Schöne Immobilie in Aachen

Overview

Video zu dieser Immobilie

3D-Rundgang zu dieser Immobilie

datasheet

EmlakNo	219MSi
Kullanım türü	Yaşam
Pazarlama Türü	Satilik
Emlak türü	Ev, Villa
Emlak tipi	Lüks villa
Posta Kodu	52078
Şehir	Aachen
Ülke	Almanya
Bölgesel ekleme	Aachen
Yaşam alanı (Brüt)	260 m²
Kullanım alanı (Net)	520 m²
Toplam alan	1.460 m²
Arsa alanı	680 m²
Salon Sayisi	6
Oda sayısı	3
Banyo sayısı	2
Yakıt türü	Gaz, Elektro, Güneş
Zemin	Taş, Hazır parke, Laminat, PVC, Şap, Çift zemin
Isıtma türü	Yerden ısıtma
Kat sayısı	2
Listed price	Talep üzerine fiyat
Dış komisyonu	3,57 %
Para birimi	€

EmlakNo	219MSi	Kullanım türü	Yaşam
Pazarlama Türü	Satilik	Emlak türü	Ev, Villa
Emlak tipi	Lüks villa	Posta Kodu	52078
Şehir	Aachen	Ülke	Almanya
Bölgesel ekleme	Aachen	Yaşam alanı (Brüt)	260 m²
Kullanım alanı (Net)	520 m²	Toplam alan	1.460 m²
Arsa alanı	680 m²	Salon Sayisi	6
Oda sayısı	3	Banyo sayısı	2
Yakıt türü	Gaz, Elektro, Güneş	Zemin	Taş, Hazır parke, Laminat, PVC, Şap, Çift zemin
Isıtma türü	Yerden ısıtma	Kat sayısı	2
Listed price	Talep üzerine fiyat	Dış komisyonu	3,57 %
Para birimi	€

Real estate details

Açıklama

Zum Verkauf steht eine gepflegte Villa in Aachen, die im Jahr 2002 erbaut wurde. Die Immobilie erstreckt sich über zwei Etagen und bietet eine Wohnfläche von ca. 260 m² sowie eine Nutzfläche von ca. 520 m². Insgesamt verfügt die Villa über 6 Zimmer, 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Das Haus ist vollständig unterkellert.

Die Böden in der Villa sind mit Stein, Fertigparkett, Laminat, PVC, Estrich und Doppelboden ausgestattet. Die Immobilie ist ab sofort verfügbar und befindet sich in einem guten Zustand.

Bei Interesse an dieser exklusiven Immobilie in Aachen stehen wir Ihnen gerne für weitere Informationen und Besichtigungstermine zur Verfügung.

Enerji sertifikası
Tür: Enerji kimliği (ihtiyaç)
Geçerlilik (Tarihine kadar): 05.04.2022
Son tüketim enerji ihtiyacı: 453.00 kWh/(m²*a)
Enerji belgesine göre yapım yılı: 2002

Donanım

Details auf einen Blick:

- beheizbarer Aussenpool
- Wellnessbereich
- gute Infrastruktur
- und vieles mehr

Konum

Die exklusive Villa befindet sich in der begehrten Wendelinstraße 14 im südlichen Teil von Aachen, Deutschland. Mit einer Entfernung von nur 7,18 km zum Stadtzentrum bietet dieses Anwesen eine ideale Balance zwischen ruhigem Wohnen und der Nähe zur städtischen Infrastruktur.

Für Pendler ist die Autobahn in 1,82 km schnell erreichbar, während die nächste Bushaltestelle nur 0,12 km entfernt liegt und eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr bietet. Familien mit Kindern profitieren von der guten Anbindung an Bildungseinrichtungen: Der nächste Kindergarten ist 0,64 km entfernt, die Grundschule 0,84 km, und auch weiterführende Schulen – das Gymnasium in 2,03 km und die Realschule in 5,44 km – befinden sich in bequemer Reichweite.

Diese außergewöhnliche Lage ermöglicht es, das Beste aus beiden Welten zu genießen – die Ruhe und Beschaulichkeit einer gehobenen Wohngegend sowie die schnelle Erreichbarkeit aller wichtigen städtischen Einrichtungen.

Diğer

Enerji sertifikası

Yapım yılı	2002
Durum	Bakımlı
Enerji sertifikası	Enerji kimliği (ihtiyaç)
Enerji sertifikası tarihine kadar geçerlidir.	05.04.2022
Son tüketim enerji ihtiyacı	453 kWh/(m²a)
Enerji belgesine göre yapım yılı	2002