Moderne Stadtwohnung im Herzen von München

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Datenblatt
ImmoNrJW454
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypErdgeschoss
PLZ81371
OrtMünchen
LandDeutschland
Wohnfläche105 m²
Nutzfläche50 m²
Gesamtfläche800 m²
Grundstücksfläche750 m²
Anzahl Zimmer5
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
BefeuerungGas, Solar
HeizungsartFußbodenheizung
Etagenzahl2
Stellplätze2 Garagen à 15.000 € (Kauf)
DachformPultdach
BauweiseMassiv
KücheEinbauküche
BalkonJa
Kabel Sat TVJa
Angebotspreis550.000 €
Außen-Provision5 %
Währung€
ImmoNrJW454 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartWohnung
ObjekttypErdgeschoss PLZ81371
OrtMünchen LandDeutschland
Wohnfläche105 m² Nutzfläche50 m²
Gesamtfläche800 m² Grundstücksfläche750 m²
Anzahl Zimmer5 Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1 Anzahl sep. WC1
BefeuerungGas, Solar HeizungsartFußbodenheizung
Etagenzahl2 Stellplätze2 Garagen à 15.000 € (Kauf)
DachformPultdach BauweiseMassiv
KücheEinbauküche BalkonJa
Kabel Sat TVJa Angebotspreis550.000 €
Außen-Provision5 % Währung€
Details zur Immobilie
Beschreibung
Die Stadtwohnung wurde im August 2011 mit besonderem Wert auf Ausstattung, Einrichtung und Qualität fertiggestellt. Alle Schränke sind von hiesigen Tischlern gefertigt, alle Räume werden angenehm über Fußbodenheizungen beheizt und alle Smart-TV Fernseher sind mit dem Internet verbunden und platzsparend an den Wänden montiert.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 18.04.2023
Endenergiebedarf: 240.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2013
Wesentlicher Energieträger: Gas

Ausstattung
Sie verfügt über ein kombiniertes Wohn- / Esszimmer mit einer Küchenzeile mit Einbauküche, 3 separate Schlafräume, 2 Bäder und einen Süd-Balkon und einen PKW Stellplatz. Waschmaschine und Trockner stehen Ihnen im Hauswirtschaftsraum des Hauses 10A zur Verfügung.
Lage
Burtscheid ist eine ehemalige Stadt und ein heutiger Stadtteil von Aachen. Die Ortschaft wurde am 21. Januar 1018 erstmals urkundlich erwähnt, war aber zuvor schon von Kelten und Römern besiedelt. Im Jahr 1338 erhielt Burtscheid die Stadtrechte 1816 wurde es Verwaltungssitz des Landkreises Aachen.
Sonstiges
Energieausweis
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr2014
ZustandNeuwertig
Jahr der letzten Modernisierung2020
EnergieausweisBedarfsausweis
Energieausweis gültig bis18.04.2023
Endenergiebedarf240 kWh/(m²a)
Baujahr lt. Energieausweis2013
wesentlicher EnergieträgerGas
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Ansprechpartner
  • Stefanie Maus

Frau Stefanie Maus
Rosenheimerstraße 9
81669 München

Telefon +49 (0)241 44 686 0 E-Mail s.maus@demomakler.onoffice.de

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