Haus mit innerem Wert

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Datenblatt

ImmoNr	223MKl
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Einfamilienhaus
PLZ	14482
Ort	Potsdam
Straße	Herzbergstr.
Hausnummer	15
Land	Deutschland
Wohnfläche	180 m²
Nutzfläche	240 m²
Gesamtfläche	1.200 m²
Grundstücksfläche	780 m²
Anzahl Zimmer	5
Anzahl Schlafzimmer	3
Anzahl Badezimmer	2
Befeuerung	Erdwärme
Heizungsart	Etagenheizung
Stellplätze	1 Duplex
Dachform	Satteldach
Bauweise	Massiv
Kabel Sat TV	Ja
Angebotspreis	750.000 €
Außen-Provision	3,57 % inkl. MwSt.
Währung	€

ImmoNr	223MKl	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Haus
Objekttyp	Einfamilienhaus	PLZ	14482
Ort	Potsdam	Straße	Herzbergstr.
Hausnummer	15	Land	Deutschland
Wohnfläche	180 m²	Nutzfläche	240 m²
Gesamtfläche	1.200 m²	Grundstücksfläche	780 m²
Anzahl Zimmer	5	Anzahl Schlafzimmer	3
Anzahl Badezimmer	2	Befeuerung	Erdwärme
Heizungsart	Etagenheizung	Stellplätze	1 Duplex
Dachform	Satteldach	Bauweise	Massiv
Kabel Sat TV	Ja	Angebotspreis	750.000 €
Außen-Provision	3,57 % inkl. MwSt.	Währung	€

Details zur Immobilie

Beschreibung

Bitte beachten Sie, dass es sich hierbei um ein Demo-Objekt handelt.
Die Wohnfläche beträgt 128 m² zuzüglich 45 m² Einliegerwohnung im Untergeschoss.

Aus Diskretionsgründen dürfen wir nicht alle Details dieser Immobilie im Internet veröffentlichen. Weitere Angaben erhalten Sie gerne auf Anfrage.

Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 01.09.2023
Endenergieverbrauch: 180.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1980
Wesentlicher Energieträger: Gas

Ausstattung

Bitte beachten Sie, dass es sich hierbei um ein Demo-Objekt handelt.
Auf dem 900 m² großem Grundstück befindet sich direkt neben der Terrasse ein Fischteich. Für Urlaubsfeeling sorgt der solarbeheizte Außenpool mit Brunnenwasser.

Lage

Bitte beachten Sie, dass es sich hierbei um ein Demo-Objekt handelt.
Das gepflegte Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger Wohnlage, am Rande von Glessen, angrenzend an das Landschaftsschutzgebiet. Der Ort verfügt über gute Verkehrsanbindungen nach Puhlheim und Köln (18km entfernt). Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindergärten und eine Grundschule sind vorhanden.

Sonstiges

Energieausweis

Baujahr	2010
Zustand	Neuwertig
Energieausweis	Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch	180 kWh/(m²a)
Energieausweis gültig bis	01.09.2023
Baujahr lt. Energieausweis	1980
wesentlicher Energieträger	Gas

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Ansprechpartner

Herr Nima Saoudi
Charlottenburger Alle 5
52068 Aachen

Telefon +49 (0)241 44 686 0 E-Mail n.saoudi@demomakler.onoffice.de

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