Beschreibung
**Exklusive historische Villa auf Sylt – Ihr Traumhaus zum Greifen nah**
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause auf der wunderschönen Insel Sylt! Diese exquisite Villa aus dem Jahr 1850 verbindet historischen Charme mit modernem Komfort und ist ein wahres Juwel. Das Haus wurde in Massivbauweise errichtet und erstreckt sich über zwei Etagen, die eine großzügige Wohnfläche von ca. 169 m² bieten.
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Auf einem beeindruckenden Grundstück von ca. 433 m² gelegen, bietet die Villa ausreichend Platz zum Entspannen und Genießen. Die Gesamtzahl der Zimmer beläuft sich auf sechs, darunter drei gemütliche Schlafzimmer und zwei stilvolle Badezimmer. Die offene Einbauküche fügt sich harmonisch in den großzügigen Wohnbereich ein und lädt zu geselligen Kochabenden ein.
Ein weiterer Pluspunkt dieser Immobilie ist die zusätzliche Nutzfläche von ca. 155 m², die vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Ob Hobbyraum, Lagerräume oder ein Fitnessbereich – Ihrer Kreativität sind keine Grenzen gesetzt.
Diese exklusive Villa auf Sylt erfüllt höchste Ansprüche und bietet Ihnen ein Zuhause, das seinesgleichen sucht. Treten Sie ein und lassen Sie sich von der einzigartigen Atmosphäre verzaubern.
Ihr neues Lebenskapitel beginnt hier – in einer Villa, die Tradition und Exklusivität auf einzigartige Weise vereint. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit und erwerben Sie ein Stück Geschichte auf einer der begehrtesten Inseln Deutschlands.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 191.10 kWh/(m²*a)
Lage
Die exklusive Villa befindet sich in der idyllischen Ortschaft Sylt, Deutschland, in der malerischen Dorfstrasse 15. Diese erstklassige Lage bietet alles, was man sich für eine luxuriöse Residenz wünscht. Die ruhige Umgebung und die Nähe zur Natur machen dieses Anwesen zu einem perfekten Rückzugsort für anspruchsvolle Bewohner.
In einer Entfernung von lediglich 1,81 km erreichen Sie den nächstgelegenen Kindergarten, während die Grundschule nur 3,18 km entfernt liegt. Für weiterführende Bildungseinrichtungen ist das Gymnasium ebenfalls gut erreichbar und liegt 7,69 km von der Villa entfernt. Diese Nähe zu Bildungseinrichtungen macht das Anwesen besonders attraktiv für Familien mit schulpflichtigen Kindern.
Der öffentliche Nahverkehr ist ebenfalls komfortabel erreichbar; die nächste Bushaltestelle befindet sich in einer Entfernung von etwa 5,06 km. So sind Sie stets gut angebunden und können die Annehmlichkeiten der Umgebung problemlos nutzen.
Genießen Sie die einzigartige Kombination aus ruhigem Wohnkomfort und hervorragender Infrastruktur in einer der begehrtesten Lagen Deutschlands.
Energieausweis
| Baujahr |
1850 |
| Energieausweis |
Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf |
191,1 kWh/(m²a) |
