Beschreibung
Willkommen in einer einzigartigen Villa auf der idyllischen Insel Sylt, die sowohl Charme als auch eine reiche Geschichte ausstrahlt. Dieses eindrucksvolle Haus, das im Jahr 1850 erbaut wurde, steht massiv gebaut auf zwei Etagen und bietet eine perfekte Kombination aus historischem Flair und modernem Komfort.
Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 169 m² und einer zusätzlichen Nutzfläche von ca. 155 m² bietet diese Villa ausreichend Platz für ein luxuriöses Wohngefühl. Beim Betreten des Hauses werden Sie von der offenen Einbauküche, die perfekt zum stilvollen Design des Hauses passt, sowie von den lichtdurchfluteten Räumen empfangen.
Insgesamt verfügt das Anwesen über 6 Zimmer, darunter 3 geräumige Schlafzimmer und 2 moderne Badezimmer, die für Bequemlichkeit und Privatsphäre sorgen. Die offen gestaltete Küche ist das Herzstück des Hauses und lädt zu geselligen Abenden mit Familie und Freunden ein.
Diese Villa auf Sylt bietet nicht nur ein elegantes Zuhause, sondern auch eine perfekte Lage auf einer der schönsten Inseln Deutschlands. Ob als Hauptwohnsitz oder als exklusiver Zweitwohnsitz – dieses Objekt verkörpert stilvolles Wohnen in einer der begehrtesten Lagen.
Erleben Sie historischen Charme gepaart mit modernem Luxus, und lassen Sie sich von dieser einzigartigen Immobilie verzaubern. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und diese traumhafte Villa auf Sylt persönlich zu entdecken.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 191.10 kWh/(m²*a)
Lage
Das lichtdurchflutete Anwesen befindet sich im idyllischen Dorfstrasse, Nr. 15, im charmanten Residenzort Sylt, Postleitzahl 25980, in Deutschland. Die verheißungsvolle Adresse wird Ihr Lebensstil positiv beeinflussen und Sie zu einem Leben voller Glück und Bedeutung begeistern. Die Dorfstraße ist bekannt für ihre ruhige und friedliche Umgebung. In der Umgebung finden Sie kleine, charmante Geschäfte, Bäckereien und feine Restaurants, die auf die Besucher der Insel ausgerichtet sind. Es ist ein einladender Ort zum Leben, wo Menschen kommen, um dem hektischen Treiben der Stadt zu entfliehen, während sie den Komfort und die Lebensqualität beibehalten, die in der modernen Welt so begehrt sind. Die Immobilie liegt auf einer malerischen Insel, umgeben von atemberaubenden natürlichen Schönheiten und einer dynamischen Mischung aus traditionellen und modernen Einrichtungen. Die atemberaubende nordfriesische Insel Sylt, die von alten Leuchttürmen, schroffen Küstenlandschaften, weiten Dünenlandschaften und einer ausgedehnten Heidelandschaft geprägt ist, bildet eine perfekte Umwelt für Ihr neues Zuhause.Die Nähe zu wesentlichen Einrichtungen ist ein weiterer Pluspunkt dieser Immobilie. Der nächstgelegene Kindergarten ist nur ungefähr 1,81 Kilometer entfernt, was es für junge Familien sehr günstig macht. Es bietet eine sichere Umgebung, in der Kinder ungestört lernen und spielen können, während sie von qualifizierten Erziehern betreut werden, die ihre Entwicklung unterstützen und fördern.Des Weiteren ist die nächste Grundschule in 3,18 Kilometer erreichbar. Damit stellt diese Lage sicher, dass Ihr Kind nicht weit reisen muss, um eine qualitativ hochwertige Bildung zu genießen. Ihr Kind kann sich auf das Lernen konzentrieren, statt sich auf den täglichen Transport zu kümmern. Diese Schule bietet eine integrative, inklusive und solidarische Schulgemeinschaft und eine anspruchsvolle, anregende und lebensnahe Bildung.Zuletzt, aber nicht weniger wichtig, liegt das nächste Gymnasium lediglich 7,69 Kilometer entfernt. Die Schule führt ein umfassendes akademisches Programm durch und fördert die persönliche Entwicklung der Schüler durch sportliche und künstlerische Aktivitäten. Sie werden ermutigt, neugierig zu sein, analytisch zu denken, Kreativität zu fördern und ihre sozialen Fähigkeiten zu stärken. Sie bereitet die Schüler darauf vor, die Herausforderungen und Möglichkeiten des 21. Jahrhunderts erfolgreich zu meistern.Ergänzend dazu sind lokale Märkte, Einkaufszentren, Gesundheitseinrichtungen, Freizeitmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel ebenfalls leicht zugänglich und machen das Leben in diesem Bezirk ein noch größeres Vergnügen. Die Immobilie ist gut an Autobahnen und Straßenverbindungen angebunden, sodass das Pendeln ein Kinderspiel ist, egal ob Sie zur Arbeit fahren, Kinder zur Schule bringen oder Freizeitaktivitäiten nachgehen.Der Charme dieser Lage und die Vielfalt der umliegenden Annehmlichkeiten werden dazu beitragen, Ihr Leben in Dorfstrasse, Sylt, zu einer Freude und Bereicherung zu machen, während Sie die örtlichen Annehmlichkeiten und das landschaftliche Panorama genießen. Der Ort bietet alles, was für ein komfortables, modernes und grünes Wohnen erforderlich ist. Es erwartet Sie ein Ort voller Ruhe, Schönheit und Zufriedenheit.
Energieausweis
| Baujahr | 1850 |
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf | 191,1 kWh/(m²a) |
