Schöne Immobilie in Aachen

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Podatki

Št. nepr	CC-1212-24
Vrsta uporabe	Bivanje
Način trženja	Prodaja
Vrsta objekta	Hiša
Tip objekta	Vila
Poštna številka	52078
Kraj	Aachen
Država	Nemčija
Dodatne geografske informacije	Aachen
Bivalna površina	260 m²
Koristna površina	520 m²
Celotna površina	1.460 m²
Povšina parcele	680 m²
Število sob	6
Število spalnic	3
Število kopalnic	2
Ogrevanje	Plin, Električni, Solarno
Tla	Kamen, Parket, Laminat, PVC, Estrih, Dvojna tla
Vrsta ogrevanja	Talno ogrevanje
Število nadstropij	2
Ponudbena cena	Cena na povpraševanje
Zunanja provizija	3,57 %
Valuta	€

Št. nepr	CC-1212-24	Vrsta uporabe	Bivanje
Način trženja	Prodaja	Vrsta objekta	Hiša
Tip objekta	Vila	Poštna številka	52078
Kraj	Aachen	Država	Nemčija
Dodatne geografske informacije	Aachen	Bivalna površina	260 m²
Koristna površina	520 m²	Celotna površina	1.460 m²
Povšina parcele	680 m²	Število sob	6
Število spalnic	3	Število kopalnic	2
Ogrevanje	Plin, Električni, Solarno	Tla	Kamen, Parket, Laminat, PVC, Estrih, Dvojna tla
Vrsta ogrevanja	Talno ogrevanje	Število nadstropij	2
Ponudbena cena	Cena na povpraševanje	Zunanja provizija	3,57 %
Valuta	€

Podrobnosti nepremičmnine

Opis

Zum Verkauf steht eine gepflegte Villa in Aachen, die im Jahr 2002 erbaut wurde. Die Immobilie erstreckt sich über zwei Etagen und bietet eine Wohnfläche von ca. 260 m² sowie eine Nutzfläche von ca. 520 m². Insgesamt verfügt die Villa über 6 Zimmer, 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Das Haus ist vollständig unterkellert.

Die Böden in der Villa sind mit Stein, Fertigparkett, Laminat, PVC, Estrich und Doppelboden ausgestattet. Die Immobilie ist ab sofort verfügbar und befindet sich in einem guten Zustand.

Bei Interesse an dieser exklusiven Immobilie in Aachen stehen wir Ihnen gerne für weitere Informationen und Besichtigungstermine zur Verfügung.

Energetska izkaznica
Vrsta: Računska energetska izkaznica
Veljavno do: 05.04.2022
Končna poraba energije: 453.00 kWh/(m²*a)
Leto gradnje po energetski izkaznici: 2002

Oprema

Details auf einen Blick:

- beheizbarer Aussenpool
- Wellnessbereich
- gute Infrastruktur
- und vieles mehr

Lokacija

Die exklusive Villa befindet sich in der Wendelinstraße 14 in Aachen, Deutschland. Die Immobilie liegt nur 7,18 km vom Stadtzentrum entfernt und ist nur 1,82 km von der Autobahn entfernt, was eine schnelle Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz ermöglicht. Die nächste Bushaltestelle ist nur 0,12 km entfernt, was eine bequeme Nutzung des öffentlichen Nahverkehrs gewährleistet. In der näheren Umgebung befinden sich ein Kindergarten (0,64 km), eine Grundschule (0,84 km), eine Realschule (5,44 km) und ein Gymnasium (2,03 km), was die Immobilie besonders attraktiv für Familien mit schulpflichtigen Kindern macht. Die Lage der Villa bietet somit eine ideale Kombination aus Ruhe und guter Anbindung an die Infrastruktur.

Drugo

Energetska izkaznica

Leto gradnje	2002
Stanje	Vzdrževano
Energetska izkaznica	Računska energetska izkaznica
Energetska izkaznica veljavna do	05.04.2022
Končna poraba energije	453 kWh/(m²a)
Leto gradnje po energetski izkaznici	2002