Schöne Immobilie in Aachen

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Ficha de datos

N°.Inm.	CC-1212-24
Tipo de uso	Residencial
Método de comercialización	Venta
Tipo de inmueble	Casa
Subtipo de inmueble	Villa
Código postal	52078
Lugar	Aachen
País	Alemania
Adición regional	Aquisgrán
Superficie útil (vivienda)	260 m²
Superficie útil (no-residencial)	520 m²
Superficie total	1.460 m²
Superficie de la parcela	680 m²
Número de estancias	6
Número de dormitorios	3
Número de baños	2
Fuente de energía	Gas, Eléctrico, Solar
Suelo	Piedra, Parqué pre-acabado, Laminado, PVC, Pavimento, Doble fondo
Tipo de calefacción	Calefacción por suelo radiante
Número de plantas (del piso)	2
Precio de la oferta	Precio a petición
Comisión externa	3,57 %
Moneda	€

N°.Inm.	CC-1212-24	Tipo de uso	Residencial
Método de comercialización	Venta	Tipo de inmueble	Casa
Subtipo de inmueble	Villa	Código postal	52078
Lugar	Aachen	País	Alemania
Adición regional	Aquisgrán	Superficie útil (vivienda)	260 m²
Superficie útil (no-residencial)	520 m²	Superficie total	1.460 m²
Superficie de la parcela	680 m²	Número de estancias	6
Número de dormitorios	3	Número de baños	2
Fuente de energía	Gas, Eléctrico, Solar	Suelo	Piedra, Parqué pre-acabado, Laminado, PVC, Pavimento, Doble fondo
Tipo de calefacción	Calefacción por suelo radiante	Número de plantas (del piso)	2
Precio de la oferta	Precio a petición	Comisión externa	3,57 %
Moneda	€

Detalles del Inmueble

Descripción

Zum Verkauf steht eine gepflegte Villa in Aachen, die im Jahr 2002 erbaut wurde. Die Immobilie erstreckt sich über zwei Etagen und bietet eine Wohnfläche von ca. 260 m² sowie eine Nutzfläche von ca. 520 m². Insgesamt verfügt die Villa über 6 Zimmer, 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Das Haus ist vollständig unterkellert.

Die Böden in der Villa sind mit Stein, Fertigparkett, Laminat, PVC, Estrich und Doppelboden ausgestattet. Die Immobilie ist ab sofort verfügbar und befindet sich in einem guten Zustand.

Bei Interesse an dieser exklusiven Immobilie in Aachen stehen wir Ihnen gerne für weitere Informationen und Besichtigungstermine zur Verfügung.

Certificado energético
Tipo: Certificado energético (demanda)
Expira: 05.04.2022
Demanda energética: 453.00 kWh/(m²*a)
Año de construcción conforme al certificado energético: 2002

Equipamiento

Details auf einen Blick:

- beheizbarer Aussenpool
- Wellnessbereich
- gute Infrastruktur
- und vieles mehr

Ubicación

La exclusiva villa se encuentra en la prestigiosa Wendelinstrasse 14 de Aquisgrán y ofrece una ubicación excepcional con conexiones óptimas con el centro de la ciudad y las infraestructuras esenciales. El centro de Aquisgrán está a sólo 7,18 km y se puede llegar fácilmente en coche o en transporte público. La salida de autopista más cercana está a sólo 1,82 km y garantiza una excelente accesibilidad.

La ubicación es ideal para familias con niños, ya que hay varias instituciones educativas cerca. Hay una guardería a sólo 0,64 km y la escuela primaria más cercana está a 0,84 km. También se puede acceder fácilmente a centros de enseñanza secundaria, como un instituto de secundaria y un instituto de bachillerato, que están a 5,44 km y 2,03 km respectivamente.

Las conexiones de transporte público están óptimamente garantizadas gracias a la proximidad directa a la parada de autobús más cercana, que está a sólo 0,12 km.

Esta zona combina la tranquilidad de una ubicación residencial exclusiva con la proximidad a todas las instalaciones importantes y ofrece una mezcla perfecta de vida lujosa y accesibilidad práctica.

Otros

Certificado energético

Año de constr.	2002
Condición	Cuidado
Certificado energético	Certificado energético (demanda)
Certificado hasta	05.04.2022
Demanda energética	453 kWh/(m²a)
Año de construcción conforme al certificado energético	2002