Entwicklungspotential in bester Lage.

Overview

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datasheet

EmlakNo	2122MSi
Kullanım türü	Yatırım
Pazarlama Türü	Satilik
Emlak türü	Ev, Villa
Emlak tipi	Konut ve ticari binası
Posta Kodu	52070
Şehir	Aachen
Ülke	Almanya
Bölgesel ekleme	Aachen
Yaşam alanı (Brüt)	1.130 m²
Toplam alan	3.100 m²
Konut sayısı	11
Yakıt türü	Jeotermal
Kat sayısı	6
Çatı şekli	Düz çatı
Yapım metodu	Masif
Listed price	6.500.000 €
Dış komisyonu	3,57 %
Para birimi	€
aylık. Kira geliri (gerçek)	16.570 €
aylık. Kira geliri (hedef)	19.000 €

EmlakNo	2122MSi	Kullanım türü	Yatırım
Pazarlama Türü	Satilik	Emlak türü	Ev, Villa
Emlak tipi	Konut ve ticari binası	Posta Kodu	52070
Şehir	Aachen	Ülke	Almanya
Bölgesel ekleme	Aachen	Yaşam alanı (Brüt)	1.130 m²
Toplam alan	3.100 m²	Konut sayısı	11
Yakıt türü	Jeotermal	Kat sayısı	6
Çatı şekli	Düz çatı	Yapım metodu	Masif
Listed price	6.500.000 €	Dış komisyonu	3,57 %
Para birimi	€	aylık. Kira geliri (gerçek)	16.570 €
aylık. Kira geliri (hedef)	19.000 €

Real estate details

Açıklama

Entdecken Sie ein außergewöhnliches Wohn- und Geschäftshaus in Aachen, das keine Wünsche offenlässt. Dieses neuwertige, massiv gebaute Anwesen erstreckt sich über sechs Etagen und bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 1.130 m². Ideal geeignet für Investoren oder Gewerbetreibende, ist dieses Objekt eine vielversprechende Möglichkeit zur Erweiterung Ihres Immobilienportfolios oder zur Verwirklichung Ihrer Geschäftsideen.

Das Anwesen präsentiert sich in einem hervorragenden Zustand und verbindet modernen Wohnkomfort mit repräsentativen Gewerbeflächen. Profitieren Sie von der exzellenten Lage in Aachen und den vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten, die dieses Wohn- und Geschäftshaus zu bieten hat.

Verpassen Sie nicht die Chance, dieses wertvolle Objekt zu erwerben und lassen Sie sich von seinen zahlreichen Vorzügen überzeugen. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.

Enerji sertifikası
Tür: Enerji kimliği (tüketim)
Geçerlilik (Tarihine kadar): 01.01.2023
Temel enerji sağlayıcısı: Jeotermal
sınıf: A

Donanım

Hey, du suchst nach einer coolen Immobilie? Dann check mal dieses Objekt aus! Hier erwartet dich ein Haus ohne Keller, aber mit umweltfreundlicher Erdwärme als Befeuerung. Das bedeutet nicht nur weniger Kosten für dich, sondern auch eine nachhaltige und moderne Ausstattung. Also, worauf wartest du noch? Vereinbare jetzt einen Besichtigungstermin und lass dich von diesem geilen Haus überzeugen!

Konum

Die Augustastraße liegt im Herzen der Stadt Aachen und ist ein sehr beliebtes Wohngebiet. Die Lage ist ideal, da sie nur wenige Gehminuten vom Zentrum entfernt ist. Der Fussweg zum Zentrum beträgt ca. 0.94 Kilometer. In unmittelbarer Nähe befindet sich auch die Autobahn, die ca. 1.24 Kilometer entfernt ist und somit eine gute Verbindung zu anderen Städten bietet. In unmittelbarer Nähe befinden sich auch verschiedene Einrichtungen für Kinder, wie zum Beispiel der nächste Kindergarten, der ca. 0.09 Kilometer entfernt ist und somit leicht erreichbar ist. Auch Schulen sind in der Nähe vorhanden: Die Grundschule ist in 0.19 Kilometer erreichbar, das Gymnasium in 0.74 Kilometer und die Realschule in 0.95 Kilometer Entfernung gelegen - somit können Kinder hier eine gute Ausbildung erhalten und gleichzeitig den Komfort des Wohnens genießen, ohne weite Wege auf sich nehmen zu müssen

Diğer

Enerji sertifikası

Durum	Yeni gibi
Enerji sertifikası	Enerji kimliği (tüketim)
Enerji sertifikası tarihine kadar geçerlidir.	01.01.2023
Temel enerji sağlayıcısı	Jeotermal