Beschreibung
Willkommen in Ihrer Traumvilla auf der malerischen Insel Sylt, wo historischer Charme auf modernen Komfort trifft. Diese beeindruckende Villa aus dem Jahr 1850 strahlt mit ihrer massiven Bauweise und einem einzigartigen Charakter, der sich auf zwei großzügigen Etagen entfaltet. Auf einer Grundstücksfläche von ca. 433 m² bietet Ihnen diese exklusive Immobilie eine Wohnfläche von ca. 169 m² und eine zusätzliche Nutzfläche von ca. 155 m².
Mit insgesamt sechs Zimmern, darunter vier geräumige Schlafzimmer, ist diese Villa ideal für Familien, die das Inselleben in vollen Zügen genießen möchten. Die beiden modernisierten Badezimmer zeichnen sich durch stilvolle Details und hochwertige Ausstattung aus.
Die offene Einbauküche lädt zu geselligen Kochabenden ein und bietet dank ihrer offenen Bauweise reichlich Platz für kreative Entfaltung. Von dort aus gelangen Sie direkt in den gemütlichen Wohnbereich, der auf ganzer Linie mit viel natürlichem Licht und einem atemberaubenden Meerblick punkten kann.
Genießen Sie den traumhaften Ausblick auf den angrenzenden Golfplatz, der sich perfekt in die idyllische Umgebung von Sylt einbettet. Diese Villa verbindet auf harmonische Weise Luxus und Entspannung und bietet ihren zukünftigen Eigentümern ein wahres Wohnerlebnis in einer der begehrtesten Lagen Deutschlands.
Wenn Sie nach einer einzigartigen Immobilie suchen, die Geschichte und Lebensqualität vereint, ist diese luxuriöse Villa genau das Richtige für Sie. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und lassen Sie sich von der zeitlosen Schönheit und dem unvergleichlichen Charme dieser Villa verzaubern.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 191.10 kWh/(m²*a)
Lage
Dieses exklusive Anwesen befindet sich auf der malerischen Insel Sylt, einem der begehrtesten Urlaubsziele an der deutschen Nordseeküste. Die traumhafte Lage des Hauses bietet eine unmittelbare Nähe von nur 100 Metern zum Wattenmeer, was Ihnen die Möglichkeit eröffnet, die einzigartige Naturlandschaft der Region in vollen Zügen zu genießen.
Die Villa fügt sich harmonisch in ihre Umgebung ein und profitiert von einem idyllischen Nachbarschaftscharakter. Direkt angrenzend finden Pferdebegeisterte einen charmanten Reithof, der zu ausgedehnten Ausritten in die Natur einlädt.
In der näheren Umgebung befinden sich alle wichtigen Infrastrukturen für den täglichen Bedarf und das Familienleben. Ein Kindergarten ist lediglich 1,81 km entfernt, während die örtliche Grundschule in einer Entfernung von 3,18 km bequem zu erreichen ist. Weiterführende Bildungseinrichtungen wie das Gymnasium liegen in einer Entfernung von 7,69 km und bieten eine umfassende Betreuung durch diverse schulische Angebote.
Zusätzlich bietet der öffentliche Nahverkehr, erreichbar in 5,06 km Entfernung, eine komfortable Anbindung an das gesamte Inselsystem. Die erstklassige Lage kombiniert mit der Ruhe und Gelassenheit der Umgebung macht dieses Objekt zur idealen Wahl für all jene, die einen luxuriösen und naturnahen Lebensstil anstreben.
Energieausweis
| Baujahr |
1850 |
| Energieausweis |
Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf |
191,1 kWh/(m²a) |
