Traumhaftes Stadthaus

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Datenblatt

ImmoNr	21110LJ
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Einfamilienhaus
PLZ	81735
Ort	München
Land	Deutschland
Wohnfläche	150 m²
Nutzfläche	250 m²
Grundstücksfläche	280 m²
Anzahl Zimmer	6
Anzahl Schlafzimmer	2
Anzahl Badezimmer	1
Befeuerung	Luft/Wasser Wärmepumpe
Heizungsart	Zentralheizung
Etagenzahl	2
Stellplätze	1 Freiplatz
Bauweise	Massiv
Küche	Einbauküche
Warmmiete	1.030 €
Außen-Provision	3,75%
Währung	€

ImmoNr	21110LJ	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Haus
Objekttyp	Einfamilienhaus	PLZ	81735
Ort	München	Land	Deutschland
Wohnfläche	150 m²	Nutzfläche	250 m²
Grundstücksfläche	280 m²	Anzahl Zimmer	6
Anzahl Schlafzimmer	2	Anzahl Badezimmer	1
Befeuerung	Luft/Wasser Wärmepumpe	Heizungsart	Zentralheizung
Etagenzahl	2	Stellplätze	1 Freiplatz
Bauweise	Massiv	Küche	Einbauküche
Warmmiete	1.030 €	Außen-Provision	3,75%
Währung	€

Details zur Immobilie

Beschreibung

Architektonisch interessant gestaltet, freistehend, großzügig – dieses beeindruckende Einfamilienhaus bietet auf ca. 280 m2 Grundstück viel Raum für Ihren Wohntraum. Sie betreten das Haus im Erdgeschoss und ihr Blick fällt sofort auf erste exklusive Details: die besonders hochwertig gestalteten Decken mit Einbauleuchten, die Treppenanlage aus Massivholz mit Edelstahlgeländer und die Massivholztüren. Von der Diele aus betreten Sie das großzügige innenliegende Gäste-WC sowie das Arbeitszimmer.
Mehr Informationen erhalten Sie in unserem Exposé.

Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 31.01.2023
Wesentlicher Energieträger: Luft/Wasser Wärmepumpe

Ausstattung

Zwei Dinge fallen hier direkt ins Auge: der frei im Raum stehende moderne Kamin, der auch als Raumteiler dient, sowie die halbrunde, fast über die gesamte Hausbreite reichende, imposante Fensterfront. 2 doppelflügelige Türen führen auf die gepflasterte Terrasse und in den parkähnlichen Garten. Wunderschöner Baumbestand, pflegeleichte Bepflanzung und eine gepflegte Rasenfläche bieten viel Platz für Entspannung, Sport
und Spiel. Ein Spielturm aus Holz lädt auch so manchen Erwachsenen ein, seinen Kindheitstraum vom Baumhaus neu zu beleben. Beschäftigung findet er aber sicherlich auch auf der gepflasterten Fläche im Anschluss an eine der beiden Garagen - Holz hacken statt Fitnessstudio. Trocknen und lagern
kann das Holz dann in einem eigens dafür gebauten, großen überdachten Unterstand im Garten.
Mehr Informationen erhalten Sie in unserem Exposé.

Lage

Diese Information erhalten Sie in unserem Exposé.

Sonstiges

Energieausweis

Baujahr	1990
Zustand	Neuwertig
Energieausweis	Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis	31.01.2023
wesentlicher Energieträger	Luft/Wasser Wärmepumpe